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【社会】「700万円請求された」「おはらい料も求められた」 賃貸住宅で自殺したら大家から高額請求…遺族の被害防止の法律要望へ 

1 :そーきそばφ ★ :2010/12/21(火) 13:23:40 ID:???0
賃貸住宅での自殺を巡り、遺族が家主から高額な損害賠償を請求されるケースが相次いでいるとして、
全国自死遺族連絡会(仙台市、田中幸子代表)が22日、一定のルールを定めた法律制定を求める要望書を内閣府に提出する。

連絡会では、弁護士や大学教授らとともに研究会を設立。法案のたたき台を作るため、被害の実態調査にも着手する。

自殺のあった物件は、家主にとっては借り手がつかないなどの「被害」が生じることがあり、「心理的瑕疵(かし)物件」として
遺族に損害賠償を求めることも多い。しかし、連絡会によると、遺族の混乱につけ込み、過大に請求するケースが相次いでおり、
同会に寄せられた約200件の事例の中には「室内全体の改装費などとして約700万円を請求された」
「おはらい料も求められた」といったものもあった。 .

ソース 読売新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101220-00001160-yom-soci



6 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:26:39 ID:06l6S6ws0
「おはらい料も求められた」

こんなの心霊番組やりまくってるテレビも共犯みたいなもんじゃん。



11 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:28:26 ID:EVi6C/+PP
まぁ、次が決まるまでの差額の実費、次の入居者の値引きの実額とすべきだな。
これなら大家も遺族も過大にも過少にもならずに納得できる。



13 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:28:38 ID:4ew2sTkl0
早めに見つかっても糞尿まみれ。
放置されたら蛆だらけでさらに死臭がとれない。
大家の立場だったらたまったもんじゃない。



21 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:30:31 ID:7QHD1uMS0
「自殺してごめんね♪化けて出たりしないから安心して♪」みたいなメモがあったら、
あまりに気にすることなくその部屋に住めるかも。
要は、死んだ人間の素性が解らないことが不気味で怖いからな



35 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:33:16 ID:JCdbBaqJ0
請求されて当然だろ
死にたいヤツは遺族のことも考えて死に方選べ



42 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:34:59 ID:4WZMdR9i0
自殺物件てそんなに人気ないのか?
俺なんか自殺とか殺人事件のあった部屋ばっかり狙って住んでる
幽霊に会いたいけどまだ一度も会えてない
幽霊マニアの需要も多いからいくらでも高値で貸せそう


62 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:40:00 ID:yAJQvs2QP
迷惑だよな
近所で殺人があったマンションもがら空き



74 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:42:25 ID:LBjOUn6z0
死臭さえしなかったら別に平気。
安いんだったらありがたいお。



87 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:45:17 ID:zaX77pVg0
オマイラが利用する病院・介護施設なんて毎日のように死者が出てる。

ベットだって死者が出た物をガンガン使い回すんだぜ!!ww

賃貸はダメで病院はOKなのか?  バッカじゃね?



91 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:46:51 ID:vC9Csc5r0
自殺の場合は腐ってる場合が多いからな
病院とは違う



95 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:47:45 ID:vixKI2P8O
うちの近所の社宅マンションで母親が子供を二人殺害後に自殺した。
その棟には誰も住まなくなった。



106 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 13:51:14 ID:7z8l+Lf60
銀行と建設会社の口車に乗せられて、莫大な借金かかえて賃貸経営のヤツも多いからな。
空室2割で、即自転車操業になるような。
自殺一発でガラガラになっちゃうと、今度は大家が即首括っちゃうよ。



152 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 14:07:28 ID:vC9Csc5r0
人間の死体が一番のバイオハザードってことを分かってない人が多いよな
貯水タンク内で死んでるのが見つかってみろ
健康被害がでなくてもえらい事になる



174 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 14:20:35 ID:thoTTeJY0
自殺っていっても、死後どれだけたってから発見されたかによるな
腐乱で体液 垂れ流し、ハエやウジが湧きまくってたのと冬に死後数日で見つかるのとはわけが違う



196 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 14:34:19 ID:gS0ffQcd0
身内が小さなアパートを経営しているせいか、これは全然不当な請求とは思えないな。
マスコミは何かというと「かわいそうな借主vs因業な大家」と言う構図で語りたがるけど
実際に見てみろと思うよ。そうじゃないケースが意外にも多いと判るから。



233 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 14:50:27 ID:SWgG0VLs0
死者の部屋として付加価値を求める人も多いと思うけどな。
死体部屋好きな人もいるだろ。
あぁ、ここで人が死んだんだ?
みたいな。

俺はいやだけど。



262 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 15:04:40 ID:zfiGvGz20
今、ネットで事故物件ってご丁寧に地図上に紹介されてたりするじゃん
1年分の家賃保証くらいしてもらわないと
家主はやってられないだろ



273 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 15:10:53 ID:4AN7nn6hO
まぁ確かに田舎とかだったら悲惨だよな
うちの爺ちゃん家の裏の人が家に火つけて焼身自殺した土地が売りに出されたけど
もう24年経ってるのに売れないもんな



346 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 15:52:27 ID:EBJurtASO
告知しない不動産屋、大家もいるだろ
糞だな



351 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 15:54:25 ID:9kj2lxTj0
>>346
実際に告知せずに、何食わぬ顔で別の入居者と契約しているよ。
不動産屋が、自殺で精神的に弱っている遺族から、取れるだけ取りまくろう、という意図だよ



360 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 15:57:40 ID:Ivsfb5JU0
>>351 お前、血なまぐさいって言葉聞いたことないのか
死臭って聞いたことないのか

血って本当に血なまぐさいんだよ。
死んで時間がたった死体ってのは、
ビニル袋で何重にも包んで衣装ケースに入れてガムテでぐるぐる巻きにしても、
隣近所から「臭い、何かある」って言われるようなにおいを放つんだよ

それをリフォームするのにファブリーズじゃどうしようもなんねーよ。



400 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 16:23:17 ID:NMkNlSIR0
こないだ泊まったウィークリーマンションが、
幼児死体遺棄事件があった部屋だったなぁ・・・。

もちろん知らんで泊まったし、幽霊ノックを食らって
持込んでたノートPCでネット検索して知ったんだけどw

苦情申し出たら、宿泊料タダになったかな?w



429 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 16:34:12 ID:GKq2X7Zo0
どう考えても遺族の方に問題があるだろ
つか電車飛び込み自殺の遺族も賠償金払うことを拒否して
遺体を引き取らないことが多いらしいぞ



458 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 16:46:42 ID:hw0Lm7dg0
ま、現実ライン引くなら特殊清掃代と、せいぜい家賃数ヶ月分
若干の手間賃くらいだろうな
高くしたところで引き上げすぎたら、逆に回収率が破滅的に悪くなるだけだろうし



515 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 17:19:38 ID:t7KZM6nl0
自殺とかあっても、ホテルは何食わぬ顔で普通に営業しているよ。



522 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 17:23:25 ID:s8YkUcag0
特殊清掃「戦う男たち」ってブログ思い出した。
管理人にはアパートで借主が死んだことを隠して、借主の遺族が
特殊清掃頼んで部屋を引き払う話とかあったな



573 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 18:03:38 ID:/eJhbY7c0
まあこういう事故物件目当てで格安で入居できるから狙う人もいるけどね



587 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 18:14:27 ID:NjJ18A9i0
実家が貸しアパートやってたが
自殺者が出て、その部屋はもちろん入居希望ないわ
上下左右出るわで散々やったぞ。
まー田舎だから噂で広まったらどーしょーもない



612 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 18:32:10 ID:qZaj76QZ0
おれの部屋の隣の婆さんも知らないうちに居なくなってしまった。もしかしたら死んでいて気付かないうちに片付けられたのかもしれない。
たまに隣から変な音聞こえるけど気にしないようにしてる。もちろん今もその部屋は空き部屋ですよ



622 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 18:42:48 ID:wP/qDcwz0
ちょっと前まで、関越の練馬IC降りたところに特殊清掃のすごい看板があって
飯食ってたら吐きそうな刺激的な言葉がずらずら
確か除霊もメニューに入ってたな



665 :名無しさん@十一周年:2010/12/21(火) 22:50:43 ID:IIsFHhjN0
まあ、借り手がつかなくなるのは事実だろうからな

俺の隣の部屋は首吊りが出たが
それっきり閉鎖してるし

K札に事情聴取されたわ



703 :名無しさん@十一周年:2010/12/22(水) 01:54:28 ID:JUOuXCxo0
次の入居者には値引きあるだろうから
今のご時世すぐ埋まるだろ

俺の住んでるとこで死体が出たけどな
空いてたの3ヶ月だけだ



721 :名無しさん@十一周年:2010/12/22(水) 04:49:46 ID:+ukLOziu0
妥当な金額だろうな
家賃が6万として10年分の補償は当然だな 良心的だと思うな
噂がたった部屋、を含め建物に好んで入居する者はいないだろ
[ 2010/12/22] 話題 | CM(15) | このエントリーを含むはてなブックマーク | はてなブックマーク - 【社会】「700万円請求された」「おはらい料も求められた」 賃貸住宅で自殺したら大家から高額請求…遺族の被害防止の法律要望へ
大家からしたらその部屋を買い取ってもらいたいくらいだろ
[ 2010/12/22 06:59 ] [ 編集 ]
次の入居者が決まるまでの保証は絶対にしないといけないな
[ 2010/12/22 07:27 ] [ 編集 ]
告知して安くしないと入居希望者なんか出ないから、仕方ねーだろ
[ 2010/12/22 08:03 ] [ 編集 ]
>今、ネットで事故物件ってご丁寧に地図上に紹介されてたりするじゃん

事故物件.comってサイトをこないだ知ったな。実にいい悪趣味だ。
[ 2010/12/22 08:43 ] [ 編集 ]
>360
リフォーム業者の人かね?
[ 2010/12/22 09:38 ] [ 編集 ]
俺の部屋の隣がそうだったな
特に不人気という感じはしなかったが
朝4時ぐらいに物凄い音量でCD流したりドアに選挙ポスター貼ってったりと
こういうとこ借りちゃう人って普通ではないんだろうな。という感じはした
[ 2010/12/22 10:29 ] [ 編集 ]
>次の入居者が決まるまでの保証は絶対にしないといけないな

アホじゃねーの
自殺に限らず住人が決まらないことなんていくらでもあるのに、その度に入らない間の家賃をなぜ誰かが負担しなきゃならないんだよ
リスク含めた賃貸業だろ
[ 2010/12/22 10:35 ] [ 編集 ]
※24234

まさにその通り。
なんの為に敷金礼金取ってんだよ。
価格競争するのは大家の勝手だが、リスクを価格に反映させる事だって自由だよね。
[ 2010/12/22 12:11 ] [ 編集 ]
特殊清掃のブログ、読んだこと無い奴は読んでおけ
7ケタ請求くらいしないと割に合わないケースがゴロゴロあるから
[ 2010/12/22 12:40 ] [ 編集 ]
どっちの立場から論じるかで、そいつが勝ち組か負け組かを明確に分けられる話題だなw
[ 2010/12/22 14:50 ] [ 編集 ]
米24234 米24237
人の敷地内で自殺するご予定でもあるの?
[ 2010/12/22 14:53 ] [ 編集 ]
どんな対策を打っても自殺者は出る。
現在に日本は、年間10万~11万人の自殺者がいるのに、
それを公認していない、国家が、自殺を容認して、安楽死の施設を作ればよい。
[ 2010/12/22 15:59 ] [ 編集 ]
おはらい料がおっぱい料に見えた俺は、ちょっと問題だ。
[ 2010/12/22 23:19 ] [ 編集 ]
「このマンションで自殺があった」ってだけで借りない人は多い
実際近所に自殺有りマンションあるんだけれど
築年数や部屋の広さの割りに家賃が安い、なのにいつも入居者募集になってる
「この部屋で自殺があった」なんていったらもっともっと借りない人は多い
大家からすればいい迷惑だよ
700万が納得いかないなら、その建物丸ごと大家から買い取って自分が大家になればいい
自殺の噂と埋まらない部屋は700万以上の負債だって気づくから

大家=ただゴロゴロしてるだけで金もらえる金の亡者
みたいに考える人いるけれど、その物件手に入れるために一生懸命働いて
数千万のローン組んでやっと維持して、それで生活してるんだぞ
[ 2010/12/23 03:46 ] [ 編集 ]
ほぼ一般的に、人は死を忌み嫌うものではないだろうか。
それが自ら選択したことであり、場合によっては人間の原型をとどめていない状態で発見されたらどう感じるだろうか。

事故物件は物質的な被害と風評被害がある。
死臭と腐乱臭、汚染痕、害虫、死に方によっては感染症への危惧、それだけじゃない。
人によっては霊的現象への恐怖に加えて近隣からの印象。
特殊清掃や室内フルリフォームしただけでは片付かない家主の心的被害に対する損害賠償があって当然だろう。

家主は実費扱いで遺族に被害額を請求して何が問題なのだろうか。
家主だって賃貸住宅経営が収入源なんだから。
遺族は賃貸住宅で自死などする故人の考えを悔やむべき。

古い本だが「完全自殺マニュアル」「自殺のコスト」読んで、ブログ「特殊清掃戦う男たち」読んで、勉強してから自死しなさい。
遺族が家主に不満言える立場じゃないと思うぞ。

死亡事故にまつわる物事ほとんど故人サイドに同情する傾向があるが、どうもおかしいと思う。

もし自分が事故物件の家主なら、この先の経営が不安でたまらない。
近隣の噂話も気になりまくるし、何より自己所有物件で自死だなんて精神衛生おかしくするかも。
遺族だけじゃなく家主も守ってやれ。
[ 2010/12/23 07:45 ] [ 編集 ]
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